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2. Que el libro del edificio correspondiente a a esta construcción me ha sido presentado por el promotor Sr./Sra. y consta de la documentació n siguiente: El proyecto con la incorporación, si procede, de las modificaciones El certificado final de obra Acta de recepción
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El libro del edificio comprende los manuales de uso y mantenimiento de las instalaciones del edificio entre otros documentos de interés. El Libro del Edificio no es un trabajo incluido en las funciones de la dirección de obra.Es el promotor quien tiene la obligación legal de confeccionarlo y suscribirlo para su posterior entrega a los usuarios finales del edificio (artículo noveno de la.
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Entrega del libro del edificio al consumidor o comprador. El artículo 7, párrafo tercero, dispone que el Libro del Edificio será entregado (por el promotor) a los usuarios finales del edificio. El artículo 9.2 letra e) establece la obligación la obligación del promotor de entregar al adquirente, en su caso, la documentación de obra.
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La función del libro del edificio es recoger todas las incidencias técnicas, jurídicas y administrativas del edificio. La obligatoriedad del libro del edificio viene del 6 de Mayo de 2000, fecha de entrada en vigor del art. 7 de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE). Toda licencia de obra solicitada a partir de esa fecha.
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El ICCL en su compromiso de poner a disposición de los técnicos de la construcción las herramientas necesarias para facilitar el desempeño de su trabajo ha creado la web LibrodelEdificio.com, una nueva página web para realizar el libro del edificio de una manera ágil y dinámica. Conforme a lo estipulado en el Artículo 7 de la Ley 38/.
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El libro del edificio es un documento clave para la gestión, mantenimiento y conservación de cualquier edificio. En él se recoge toda la información relevante sobre la construcción, las instalaciones, los servicios y las reformas del edificio. A continuación, te explicamos todo lo que debes saber sobre este documento clave: su función.
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26 julio, 2019. El Libro del Edificio es el documento en el que se recoge la información que permite conocer las características físicas y técnicas del edificio y su estado de conservación, así como las instrucciones necesarias para su correcto mantenimiento y las actuaciones de mejora o rehabilitación de las deficiencias detectadas.
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A este objetivo responde el Libro del Edificio, como uno de los mecanismos de la Ley. Dicho depósito deberá ser objeto de la correspondiente acta de depósito (artículo 216 y ss. del Reglamento Notarial).. la existencia del libro del edificio y su disponibilidad para cumplir con su obligación de entregar un ejemplar del mismo a cada.
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La finalidad de este acta de depósito es solo la de acreditar documentalmente al Notario el cumplimiento de la obligación de entrega del Libro del Edificio por el director de la obra al promotor, de la que he hablado en el apartado segundo, letra a, de este comentario. No se trata, pues, de un requisito de protección de intereses de terceros.
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Desde la entrada en vigor de la vigente Ley del Suelo, se exige en la declaración de obra nueva terminada (lógicamente también en las actas de finalización de obras) que se acredite documentalmente el cumplimiento de todos los requisitos impuestos por la legislación reguladora de la edificación para la entrega de ésta a sus usuarios, es decir, que no se autorizarán por los Notarios ni.
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En consecuencia, el objetivo principal del presente documento es constituir un manual de ayuda para generar el Libro del edificio, informando sobre su procedimiento de elaboración, entrega final y posterior aplicación. La elaboración y correcta gestión de un Libro del edificio constituye una herramienta fundamental para documentar
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A) Para que reciba en depósito en soporte CD, y por duplicado, el "Libro del Edificio" correspondiente al inmueble antes descrito compuesto por: = A) Identificación del edificio. = B) Intervinientes en el proceso edificatorio. = C) Datos jurídico administrativo relativos al proceso de edificación. = D) Relación de fincas en régimen de.
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En cuanto al Libro del Edificio, la LOE establece en su artículo 7 que es obligatorio elaborar y entregar este documento a los propietarios de las viviendas o locales en un plazo máximo de un año desde la finalización de las obras. El Libro del Edificio recopila toda la información relevante relacionada con la construcción, incluyendo aspectos técnicos, materiales utilizados.
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El libro del edificio es un documento en forma de manual que recoge una serie de documentación que comprende todas las características físicas y técnicas de un edificio. El libro del edificio, de algún modo, muestra las instrucciones para hacer un buen uso y mantenimiento de este y de cara a futuras rehabilitaciones o proyectos de reformas.
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Para recibir las obras que te entrega el constructor, tienes que firmar un acta de fin de obra o recepción de obra, y reflejar si hay vicios o defectos o si no los hay, es decir, el acta será con reservas o sin reservas. Si no hay defectos, tienes que firmar el acta de recepción sin reservas, que significa que la obra ha sido construida y.
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para la fase de redacción del proyecto y su anejos. • Permite elaborar el acta de entrega del Libro del Edificio que es exigible en el artículo 19 de la Ley del Suelo para la Declaración de Obra Nueva Terminada. • Adaptada a los nuevos sistemas operativos como Win-dows Vista. • Permite importar y exportar Libros del Edificio.